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Maison 70 m² - 3 pièces - Grospierres (07120)

Prix 138 000
Ref 000

Description de l'offre

Ne passez pas à côté de cette affaire !... Imaginez votre projet VACANCES ici... Sur la commune de GROSPIERRES (Ardèche) , maison de village en pierre raccordée au tout à l'égout, située sur une placette aménagée avec espace jeu de boules , et accès sans issue (pas de passage voiture), au calme et très ensoleillée. Composée en rez de chaussée d'une pièce voûtée de plus de 20m² aménagée en spacieuse chambre salon et d'une réserve/buanderie dans la partie cave. A l'étage vous disposez d'une belle pièce de vie de 40 m² ouvrant sur balcon proposant un espace coin-cuisine et un salon-salle à manger avec cheminée , d'une salle d'eau wc. Vous disposez également d'une mezzanine aménagée en coin nuit . La commune vous propose moyennant un loyer de 20 euros par an une place de stationnement privée .Jouissance d' un espace juste devant chez vous pour installer votre table et pouvoir ainsi profiter de l'extérieur. Sur le côté de la maison se trouve un espace ombragé dont vous pouvez disposer. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour une résidence secondaire. Cette coquette maison est vendue en partie meublée et a été entièrement rénovée, vous n'avez qu'à poser vos valises. Elle a l'indéniable avantage d'être au calme, tout en étant à deux pas de l'épicerie-dépôt de pain, du tabac-presse, et du bar restaurant du village et station-service. Situé à 800m de la rivière du Chassezac, à 5mn de Ruoms et à 10mn de Vallon Pont d'Arc, ce pied à terre fort chaleureux saura vous séduire sans aucun doute. A visiter rapidement. Surface développée 70 m2 (mesurage non contractuel donné à titre indicatif) et habitable environ 55 m2. Taxe foncière : 153 euros Taxe habitation : 145 euros. Peu de charges et sans entretien.

Descriptif du bien

Code postal 07120


Surface habitable (m²) 70 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Vue placette village


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Balcon OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 6


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1900


copropriété NON


Prix de vente 138 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 153 €


Taxe d'habitation 145 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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