MAISON DE STANDING AVEC VUE IMPRENABLE SUR LES AIGUILLES D'ARVES, A DEUX PAS DES PISTES DE SKIS



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Maison 372.96 m² - 12 pièces - Albiez-Montrond (73300)

Prix 799 000
Ref 6186

Description de l'offre

A VOIR ABSOLUMENT .... Imaginez vos vacances en famille  dans ce cadre  montagnard  !!! ...Se lever le matin et prendre son petit déjeuner face aux Aiguilles d'Arves ! Secteur calme et très ensoleillé pour cette Maison savoyarde de caractère, construction traditionnelle de qualité,  idéalement placée  pour  un  TRES BON rapport locatif à proximité immédiate des pistes de skis, comprenant deux spacieux appartements de 6 PIECES de standing classés gîtes de France pouvant recevoir jusqu'à  16 personnes et de nombreuses dépendances, l'ensemble sur une surface développé de 372,96 m2 (mesurage agence) En rez-de-chaussée : Deux caves voutées en dépendance 56.25,m2 , un local acceuil, un très grand garage de 54 m2 avec porte automatique hauteur 3.70m pour camping car ou véhicule utilitaire , local à skis avec sèche-chaussures, espace chaufferie (mesurage agence de 110,25 m2 donné à titre indicatif non contractuel) Au premier étage : Appartement  de 6 PIECES , comprenant : Entrée, wc séparé, grande pièce de vie de 72 m2 donnant sur cuisine intégrée ouverte , salon avec  cheminée  coin repas  ouvrant sur une grande terrasse de 35 m2, cinq chambres, dont une avec salle d'eau, deux salle de bains, dont une avec WC. (mesurage agence de 143,48 m2 donné à titre indicatif non contractuel) Au deuxième étage : Appartement de  6 PIECES , comprenant : Entrée sur une grande pièce de vie avec cuisine  intégrée ouverte sur grande terrasse 35 m2, salon avec cheminée séjour coin repas , cinq chambres, dont une avec salle d'eau, deux salle de bains, dont une avec WC. (mesurage agence de 119,23 m2 donné à titre indicatif valeur non contractuelle) Au niveau combles aménagées :, un espace détente de 114 m2 aménagé avec sauna, sanitaire douche, wc, grande salle de fitness avec espace jeux baby foot , table de ping pong , salon coin télévision l'ensmbel ouvrant sur balcon avec une vue dégagée sur le domaine skiable. (mesurage agence non contractuel) La propriété est raccordée au réseau d'assainissement tout à l'égout, chauffage central par chaudière à granules de bois (circulation de tuyaux d'eau chaude basse tension dans la dalle) distribution et alimentation automatique de pelés de bois stockés dans un silo. Vendu  en l'état, entièrement meublé .

Descriptif du bien

Code postal 73300


Ville Albiez-Montrond


Surface habitable (m²) 372,96 m²


Nombre de chambre(s) 10


Nombre de pièces 12


Mode de chauffage Granules


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Collectif


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition EST-OUEST


Copropriété NON


Prix de vente 799 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 849 €


Taxe d'habitation 1 234 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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