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Prix en baisse

Valloire (73450) 3 PIECES Rénové avec place de stationnement -Vue dominante - LIBRE DE TOUTE LOCATION

Réf : 6402 315 000 €

A l'approche des premières neiges sur nos sommets, pour ceux en recherche d'escapade pour les week-ends de proximité ,.... Venez découvrir cet appartement entièrement rénové , à l'ambiance plutôt COSY et chaleureuse pour vos prochaines soirées d'hiver à regarder les flocons de neige tombés derrière cette large baie vitrée offrant une vue imprenable sur le charmant village de Valloire by night ainsi que sur la piste des Lutins passante devant le balcon. Situé à mi-chemin sur la zone des Charbonières, à deux pas des commerces et autres commodités, un service de navettes SKI BUS (payant à compter de l'hiver 2025) est mis à votre disposition en journée..

Mesuré pour 44.03 m2 habitable loi carrez , il se trouve au 1er niveau.. L'entrée dispose de placards de rangement menant à la pièce de vie confortable et lumineuse avec coin cuisine entièrement équipé ouvrant sur un balcon de 5.79m2 en exposition OUEST surplombant le village avec une vue parfaitement dégagée . La première chambre est équipée d'un lit double et un grand placard, tandis que la seconde chambre propose un ensemble lits superposés pour les enfants. Une salle de bains fonctionnelle et les wc séparés avec un point d'eau qui complètent son agencement. Chauffage électrique et hors gel au sol collectif.

Logement vendu meublé pour 6 personnes. Disponibilité DE SUITE.

Les points forts de ce bien à retenir : LIBRE IMMEDIATEMENT DE TOUT ENGAGEMENT DE LOCATION AVEC UNE PLACE DE STATIONNEMENT EN SOUS-SOL INCLUSE.

Absence de PISCINE dans cet ensemble immobilier.. Egalement précisé que la copropriété dispose d'un parking collectif sécurisé avec barrière automatique.

Renseignements et Ventes contacter notre agence de Valloire au tel 04.79.59.01.25

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 73450

Surface habitable (m²) 44,03 m²

Surface loi Carrez (m²) 44,03 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur NON

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Electrique

Type de chauffage Convecteur, Au sol

Format de chauffage Individuel, Collectif

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Cave NON

Année de construction 2003

Quartier LES CHARBONNIERES

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 196

nombre de lots 90

Quote Part annuelle des charges 2 836 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 315 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 208 €

Taxe foncière annuelle 916 €

Taxe d'habitation 980 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 850 € et 2 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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04 79 59 01 25 info@rambaud-immobilier-valloire.com 72 Rue de la Traverse - Résidence La Vallée d'or 73450 Valloire

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