Nos honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Mise à jour MAI 2025

* avec un minimum forfaitaire de 2000€ TTCpour vente de lot séparé type garage, box, parking couvert en sous-sol

* Pour vente de chalet d'alpage isolé en montagne forfait minimum de 8000€  TTC comprenant les frais de déplacement liés à ce type de bien particulier (Eloignement- accès difficile en montagne )

AVIS DE VALEUR - ESTIMATION-EXPERTISE

- GRATUIT si mise en vente du bien visité validé par un mandat de vente

- Bien en copropriété dont l'agence assure la gestion : 180 € TTC

- Autres Biens en copropriété destiné à donation-succession-patage-ISF : 380€TTC

- autres biens  type Maison  : 600 €  TTC

- Expertise ou tennement immobilier : 120€ TTC /heure avec un minimum de 10 heures (recherche archives et récupération de données, documents administratifs divers, passage mairie, visite du bien, prise de mesures, clichés photos, récupération clés chez un tiers, réalisation d'un dossier avec rapport complet etc... 

* frais de déplacement au kms en sus pour les biens situés en dehors de notre secteur de compétence (hors bas de vallée ou secteur difficile d'accès exemple : chalet d'alpage...

GESTION LOCATION SAISONNIERE de meublés de tourisme  sur la station de VALLOIRE :

Sous réserve d'un classement en  meublés de tourisme délivré par la préfecture et d'une visite du bien à louer par l'agence.

Mission  et prestation de l'agence   : Service de conciergerie comprenant : accueil des locataires, remise des clés, suivi des états des lieux, suivi maintenance, restitution ou destruction des dépôts de garantie sous 8/10 jours après le départ.

L'agence assure la réservation en ligne sur le site avec édition du contrat de location, avec rétrocession des honoraires de commercialisation avec les intermédiaires (TO, agence de voyages, centrale de réservation, comités d'entreprises etc...)

1- Option GESTION COMPLETE (l'agence est seule à s'occuper des réservations)

honoraires de gestion 12% TTC(soit 10%HT) du tarif de location pratiqué*

Honoraires de commercialisation 9%TTC (soit 7.5%HT du tarif de location pratiqué*

2- Option CO-GESTION (le propriétaire a la possibilité de louer son appartement et l'agence peut accessoirement louer si besoin )

Honoraires de gestion 12% (soit 10%HT) du tarif de location pratiqué*

Les tarifs de location pratiqués sont !

-soit tarifs "résidence de tourisme"

-soit tarifs "hors tarifs"

-soit tarifs communiqués par le propriétaire (chalets notamment)

3- option GESTION LIMITEE - CONCIERGERIE (l'agence ne loue pas - c'est le propriétaire qui s'occupe de son remplissage)

- Honoraires de gestion : 12% TTC (soit 10%HT ) du prix de la location pratiquée + un  contrôle de ménage  obligatoire par la sté de nettoyage*

* Dans tous les cas,  rajouter un forfait ménage suivant type de logement pratiqué par notre  prestaire sté de nettoyage

Consultable à l'agence  ou  sur le site internet Valloire à l'onglet "réservation en ligne" ou communiqué sur demande :

- Les conditions générales de vente

- Les diffétentes grilles de  tarifs de location pratiqués en fonction des saisons ETE ou HIVER

- Les prix d'intervention ménages suivant type de location révisables chaque année

- les prestations et services supplémentaires à la demande 

ACTIVITE DE SYNDIC DE COPROPRIETE : Sur proposition - Etude devis des prestations, Nous consulter

Pour toutes nos activités : tout déplacement, non prévu au mandat de GESTION ou SYNDIC ou  TRANSACTIONS sera facturé  60€ TTC (soit 50€ HT) exemple : détecteur de fumée sonne en intersaison intervention des pompiers, relevé de compteurs pour un tiers, demande de mise en  chauffage avant une arrivée propriétaire, remise occasionnelle et temporaire  des clés à un tiers sur autorisation du propriétaire, gardiennage de clés pour des tiers etc...

Carte professionnelle garantie financière GESTION 650 000 € / SYNDIC 4 200 000 € / TRANSACTION sans manipulation de fonds

HONORAIRES TRANSACTIONS

Type de mandat: Tous types de mandat

Mise à jour JUIN 2025

* avec un minimum forfaitaire de 2000€ TTC pour vente de lot séparé type garage, box, parking couvert en sous-sol

* Pour vente de chalet d'alpage isolé en montagne forfait minimum de 8000€ TTC comprenant les frais de déplacement liés à ce type de bien particulier (éloignement, accès difficile à pied  et/ou 4x4)

* pour la TRANSACTION  tous types de biens (sauf commerces murs et fonds)  les honoraires sont à la charge du VENDEUR

* Pour la TRANSACTION  murs et fonds de commerce les honoraires seront à la charge de l'acquéreur.

AVIS DE VALEUR - ESTIMATION-EXPERTISE

- GRATUIT si mise en vente du bien visité validé par un mandat de vente dans le mois suivant

- Bien en copropriété dont l'agence assure la gestion : 180 € TTC

- Autres Biens en copropriété destiné à donation-succession-patage-IFI : 380€TTC

- autres biens  type Maison et dépendances  : 600 €  TTC

- Expertise ou tennement immobilier : 120€ TTC /heure avec un minimum de 10 heures (recherche archives et récupération de données, documents administratifs divers, passage mairie, visite du bien, prise de mesures, clichés photos, récupération clés chez un tiers, réalisation d'un dossier avec rapport complet etc... 

* frais de déplacement au kms en sus pour les biens situés en dehors de notre secteur de compétence (hors bas de vallée ou secteur difficile d'accès exemple : chalet d'alpage...)

GESTION LOCATIVE A L'ANNEE :

1- LOCATION A USAGE D'HABITATION :

- A la charge du bailleur :

Visite, constitution  et montage du dossier, rédaction du bail : loyer mensuel net de charge dans la limite de 8€ du m2 de la surface habitable TTC  % du loyer net de charges

Etat des lieux : dans la limire de 3€ du m2 de la surface habitable 

Mandat de recherche de locataire comprenant visite et rédaction du bail : un loyer net de charges + TVA

- A la charge du Preneur Locataire :

Visite, constitution  et montage du dossier, rédaction du bail : loyer mensuelnet de charge dans la limite de 8€ du m2 de la surface habitable

Etat de lieux : Dans la limite de 3€ du m1 de la surface habitable

Honoraires de négocaition : NEANT

Honoraires de GESTION : NEANT

Mandat de recherche locataire : NEANT

2-LOCATION A USAGE COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL :

A la charge du bailleur : NEANT

A la charge du Preneur : 12% TTC  (soit 10%HT) du loyer annuel

Carte professionnelle garantie GESTION : 650 000  € / SYNDIC 4.200.000 € / TRANSACTION sans manipulation de fonds

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Par exemple pour la vente:
En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur la mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.


Par exemple pour la location :
Honoraires à la charge du locataire :
Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail : 8 €TTC du m2 de Surface carrez.
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC du m2 de la surface carrez