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Valloire (73450) CHALET INDIVIDUEL 3 PIECES avec jardin privatif

Réf : 6467 360 000 €

Venez découvrir tout le charme de ce chalet mitoyen situé en limite du centre-ville, à 100m de carrefour montagne, sur un secteur calme et ensoleillé et très recherché !

Il se compose pour une superficie habitable de 40.41m² (loi Carrez) + 5.73m² en surface utile, au rez de jardin : un sas d'entrée, wc séparé, séjour avec kitchenette équipée ouverte sur séjour donnant sur une terrasse (espace jardin privatif ) en exposition OUEST, escalier désservant l'étage avec une salle d'eau avec WC et lave-linge , dégagement palier, 2 chambres dont une avec balcon de 1.22m² en exposition OUEST. Tout éléctrique individuel y compris hors gel en saison hivernale. Vue dégagée sur montagne environnante.

L'ensemble est meublé pour 6 personnes. LIBRE DE SUITE.

Dépendance: Un garage fermé en sous-sol servant de lieu de stockage pour vélos l'été. Alimentation éléctrique raccordée au chalet.

Renseignements et vente, contactez notre agence de Valloire - Valmeinier au 04.79.59.01.25

Pour les LIVE VISITES, prendre rendez-vous au 06.87.24.81.17

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 73450

Surface habitable (m²) 47,36 m²

Surface loi Carrez (m²) 40,41 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Vue Dégaée

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Ouest

Année de construction 1997

Quartier LA BORGE

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 27

nombre de lots 16

Quote Part annuelle des charges 838,89 €

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 360 000 €

Charges 69,92 €

Taxe foncière annuelle 814 €

Taxe d'habitation 980 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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AGENCE VALLOIRE - VALMEINIER

04 79 59 01 25 info@rambaud-immobilier-valloire.com 72 Rue de la Traverse - Résidence La Vallée d'or 73450 Valloire

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