Valloire (73450) CHALET INDIVIDUEL - HAMEAU PROCHE DU CENTRE

Réf : 6327 360 000 €

BRICOLEUR ou ARTISAN qualifié CETTE AFFAIRE VOUS INTERESSE !!! ...... OPPORTUNITE A SAISIR pour ce chalet individuel situé dans un hameau à l'entrée de la station, sur les hauteurs offrant une vue dégagée...

Edifié sur un terrain d'environ 779 m2, il est accessible toute l'année par un chemin à 20m de la route principale. Possibilité de créer un garage dans le terrain en contre bas de la propriété. Nouvelles dispositiions d'urbanisme pour un projet à étudier selon vos besoins. Le PLU vient récemment d'être annulé ce qui sous-entend que la zone où se trouve le chalet est à nouveau constructible. Opportunité à SAISIR avec possibilité d'extension.

Construction des années 1965 dotée d' un confort sommaire qui se compose sur deux niveaux (habitable pour 98m2) : d'un rez-de-chaussée comportant un sas d'entrée local à skis, une pièce de vie avec coin cuisine et coin repas ouvrant sur une terrasse ombragée plein sud, dégagement couloir, point d'eau buanderie, une chambre, escalier desservant l'étage avec un séjour salon cheminée ouvrant sur un balcon terasse plein sud, deux chambres , salle d'eau, wc séparé.Propriété raccordée au tout à l'égout communal.Prévoir travaux de réagencement intérieur , d'isolation, changement des menuiseries , d'installation de chauffage, électricité ... Couverture double toiture refaite il y a 20 ans en bac acier galvanisé.

Renseignements et vente contacter notre agence de VALLOIRE-VALMEINIER TEL 04.79.59.01.25

Pour les LIVE-VISITES prendre rendez-vous au tel 06.87.24.81.17

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 73450

Surface habitable (m²) 98 m²

surface terrain 779 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue Dégagée montagne

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1960

Quartier HAMEAU ENVIRONNANT

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 360 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 609 €

Taxe d'habitation 650 €

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AGENCE VALLOIRE - VALMEINIER

04 79 59 01 25 info@rambaud-immobilier-valloire.com 72 Rue de la Traverse - Résidence La Vallée d'or 73450 Valloire

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