Exclusif

Nouveauté

Valloire (73450) 3 PIECES Rénové -Vue dominante - LIBRE DE TOUTE LOCATION

Réf : 6402 390 000 €

A l'approche des premières neiges sur nos sommets, pour ceux en recherche d'escapade pour les week-ends de proximité ,.... Venez découvrir cet appartement entièrement rénové , à l'ambiance plutôt COSY et chaleureuse pour vos prochaines soirées d'hiver à regarder les flocons de neige tombés derrière cette large baie vitrée offrant une vue imprenable sur le charmant village de Valloire by night ainsi que sur la piste des Lutins. Situé à mi-chemin sur la zone des Charbonières, à deux pas des commerces et autres commodités, un service de navettes SKI BUS (payant à compter de l'hiver 2025) est mis à votre disposition en journée..

Mesuré pour 44.67 m2 habitable, il se trouve au 1er niveau.. L'entrée dispose de placards de rangement menant à la pièce de vie confortable et lumineuse avec coin cuisine entièrement équipé ouvrant sur un balcon de 5.88 m2 en exposition OUEST . La première chambre est équipée d'un lit double et de grands placards, tandis que la seconde chambre propose un ensemble lits superposés pour les enfants. Une salle de bains fonctionnelle et les wc séparés avec un point d'eau complètent son agencement.

Logement vendu meublé pour 6 personnes. Disponibilité jouissance des lieux au 17 février 2025.

Les points forts de ce bien à retenir : LIBRE IMMEDIATEMENT DE TOUT ENGAGEMENT DE LOCATION - inlcus un emplacement de stationnement privé en sous-sol de la résidence. Absence de PISCINE dans cet ensemble immobilier..

Renseignements et Ventes contacter notre agence de Valloire au tel 04.79.59.01.25 - Pour les LIVE-VISITES à distance prendre rendez-vous au tel 06.87.24.81.17

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 73450

Surface habitable (m²) 44,67 m²

Surface loi Carrez (m²) 44,67 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur NON

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Electrique

Type de chauffage Convecteur, Au sol

Format de chauffage Individuel, Collectif

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Cave NON

Quartier LES CHARBONNIERES

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 2 500 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 390 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 208 €

Taxe foncière annuelle 916 €

Taxe d'habitation 980 €

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AGENCE VALLOIRE - VALMEINIER

04 79 59 01 25 info@rambaud-immobilier-valloire.com 72 Rue de la Traverse - Résidence La Vallée d'or 73450 Valloire

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