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Valloire (73450) 3 PIECES Rénové -Vue dominante - LIBRE DE TOUTE LOCATION

Réf : 6402 319 500 €

A l'approche des premières neiges sur nos sommets, pour ceux en recherche d'escapade pour les week-ends de proximité ,.... Venez découvrir cet appartement entièrement rénové , à l'ambiance plutôt COSY et chaleureuse pour vos prochaines soirées d'hiver à regarder les flocons de neige tombés derrière cette large baie vitrée offrant une vue imprenable sur le charmant village de Valloire by night ainsi que sur la piste des Lutins passante devant le balcon. Situé à mi-chemin sur la zone des Charbonières, à deux pas des commerces et autres commodités, un service de navettes SKI BUS (payant à compter de l'hiver 2025) est mis à votre disposition en journée..

Mesuré pour 44.03 m2 habitable loi carrez , il se trouve au 1er niveau.. L'entrée dispose de placards de rangement menant à la pièce de vie confortable et lumineuse avec coin cuisine entièrement équipé ouvrant sur un balcon de 5.79m2 en exposition OUEST surplombant le village avec une vue parfaitement dégagée . La première chambre est équipée d'un lit double et un grand placard, tandis que la seconde chambre propose un ensemble lits superposés pour les enfants. Une salle de bains fonctionnelle et les wc séparés avec un point d'eau qui complètent son agencement. Chauffage électrique et hors gel au sol collectif.

Logement vendu meublé pour 6 personnes. Disponibilité DE SUITE.

Les points forts de ce bien à retenir : LIBRE IMMEDIATEMENT DE TOUT ENGAGEMENT DE LOCATION - En sus un emplacement de stationnement privé en sous-sol de la résidence au prix de 18.000€.

Absence de PISCINE dans cet ensemble immobilier.. Egalement précisé que la copropriété dispose d'un parking collectif sécurisé avec barrière automatique.

Renseignements et Ventes contacter notre agence de Valloire au tel 04.79.59.01.25 - Pour les LIVE-VISITES à distance prendre rendez-vous au tel 06.87.24.81.17


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 73450
Surface habitable (m²) 44,03 m²
Surface loi Carrez (m²) 44,03 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Convecteur, Au sol
Format de chauffage Individuel, Collectif
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave NON
Année de construction 2003
Quartier LES CHARBONNIERES
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 196
nombre de lots 90
Quote Part annuelle des charges 2 836 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 319 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 208 €
Taxe foncière annuelle 916 €
Taxe d'habitation 980 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 850 € et 2 550 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 850 € et 2 550 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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