Exclusif

Valloire (73450) 3 PIECES - CENTRE STATION - PETITE COPROPRIETE

Réf : 6499 237 000 €

BUDGET abordable pour logement type 3 PIECES confortable , qui mérite d'être vu et visité pour en apprécier ses avantages ! ...Un pied-à-terre parfait pour profiter de la montagne en toute saison, et une belle opportunité d’investissement locatif. À visiter sans tarder !

Venez vite découvrir cet agréable appartement de 43.22 m2 situé au coeur station secteur calme et ensoleillé, à proximité et équipements sportifs de la station, PISCINE municipale (actuellement en travaux) PATINOIRE, aire de jeux pour animations KIDS, avec le passage NAVETTE SKI BUS devant la résidence pour le retour après skis...

Il se compose d’un hall d’entrée desservant un séjour convivial avec coin cuisine équipée, de deux chambres spacieuses ,d’une salle d'eau et de WC séparés. Absence de balcon mais en exposition SUD avec une vue dégagée sur le village et le domaine skiable SETAZ. Un stationnement privé à la résidence mais non matérialisé au sol, et un local à skis individuel . Le logement est vendu meublé pour 6-8 personnes.

Charges de copropriété très acceptables pour une installation collective de chauffage central et production eau chaude sanitaire au fuel , soit 1619€ / an au dernier décompte de charges du syndic.

Un pied-à-terre parfait pour profiter de la montagne en toute saison, ou une belle opportunité d’investissement locatif. À visiter sans tarder !

Renseignements et vente contacter notre agence de VALLOIRE -VALMEINIER TEL 04.79.59.01.25

OU pour les LIVE-VISITES à distance prendre rendez-vous au tel 06.87.24.81.17

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 73450

Surface habitable (m²) 43,22 m²

surface terrain 609 m²

Surface loi Carrez (m²) 43,22 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur NON

Vue DEGAGEE SUR MASSIF SETAZ et village

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 1949

Quartier LES PLANS

Terrain arboré NON

Terrain divisible NON

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 237 000 €

Charges 135 €

Taxe foncière annuelle 934 €

Taxe d'habitation 1 063 €

DPE ANCIENNE VERSION

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AGENCE VALLOIRE - VALMEINIER

04 79 59 01 25 info@rambaud-immobilier-valloire.com 72 Rue de la Traverse - Résidence La Vallée d'or 73450 Valloire

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