Valmeinier (73450) CHALET individuel + TERRAIN constructible 1210m2 avec CU à bâtir

Réf : 6326 798 000 €

Chalet individuel + terrain constructible de 1210m2 avec CU à bâtir ! une opportunité RARE à saisir ...

Situé dans un hameau de VALMEINIER, accessible toute l'année navettes SKIBUS à proximité desservant la station haute de 1800 et 1900...Ce chalet est conçu pour se retrouver en famille amis à l'apéro pour vos soirées d'hiver autour d'un bon feu devant cette cheminée pour passer des moments de vacances inoubliables, et l'été vous pourrez vous prélasser au soleil sur cette grande terrasse en exposition SUD OUEST offrant une vue dégagée sur les massifs environnants, tout en laissant les enfants jouer sur ce terrain plat attenant aménagé en aire de jeux.

Skieurs en hiver ou cyclistes confirmés ou amateurs pour grimper nos cols mythiques du Galibier et du télégraphe.. randonneurs amoureux de la nature et du calme .... Imaginez ici vos prochaines vacances où il fait bon vivre toute l'année !

Venez découvrir cette propriété composée d'un chalet de 132m2 habitable et d'un terrain à bâtir constructible de 1210 m2 assorti d'un certificat d'urbanisme favorable, pour envisager un futur projet d'investissement locatif par exemple ....ou un achat partagé en famille ou entre copains.

Le chalet comprend pour la partie habitable , une entrée, wc séparé avec lave-mains, buanderie, cellier, garage, une grande pièce de vie très lumineuse avec ses ouvertures sur les trois faces SUD-EST et OUEST avec coin repas, cuisine entièrement équipée, salon avec cheminée ouvant sur une grande terrasse et le jardin d'agrément, escalier desservant l'étage avec sa salle de bain wc, couloir dressing, 2 chambres toute hauteur dont une avec un coin dortoir mezzanine, une chambre avec un point d'eau douche, une grande chambre parentale avec salle de bain baignoire balnéo ouvrant sur un balcon terrasse en exposition sud est. Entièrement meublé et pouvant recevoir 10-11 personnes.

Renseignements et vente Contacter notre agence de Valloire-Valmeinier tel 04.79.59.01.25

Pour les LIVE-VISITES à distance prendre rendez-vous au tel 06.87.24.81.17


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 73450
Surface habitable (m²) 132 m²
surface terrain 2 371 m²
Surface loi Carrez (m²) 132 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée Montagne
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Autre
Type de chauffage Convecteur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1989
Quartier VALMEINIER 1500 VILLAGE
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 798 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 922 €
Taxe d'habitation 837 €
DPE GES
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