Albiez-Montrond (73300) EN COURS DE VENTE // SOUS COMPROMIS // MAISON DE STANDING AVEC VUE IMPRENABLE SUR LES AIGUILLES D'ARVES, A DEU

EN COURS DE VENTE // SOUS COMPROMIS

A VOIR ABSOLUMENT .... Imaginez vos vacances en famille dans ce cadre montagnard !!! ...Se lever le matin et prendre son petit déjeuner face aux Aiguilles d'Arves !

Secteur calme et très ensoleillé pour cette maison savoyarde mitoyenne de caractère, construction traditionnelle de qualité, idéalement placée pour un TRES BON rapport locatif à proximité immédiate des pistes de skis, comprenant deux spacieux appartements de 6 PIECES de standing classés gîtes de France pouvant recevoir jusqu'à 16 personnes et de nombreuses dépendances, l'ensemble sur une surface développé de 372,96 m2 (mesurage agence)

En rez-de-chaussée : Deux caves voutées en dépendance 56.25,m2 , un local acceuil, un très grand garage de 54 m2 avec porte automatique hauteur 3.70m pour camping car ou véhicule utilitaire , local à skis avec sèche-chaussures, espace chaufferie (mesurage agence de 110,25 m2 donné à titre indicatif non contractuel)

Au premier étage : Appartement de 6 PIECES , comprenant : Entrée, wc séparé, grande pièce de vie de 72 m2 donnant sur cuisine intégrée ouverte , salon avec cheminée coin repas ouvrant sur une grande terrasse de 35 m2, cinq chambres, dont une avec salle d'eau, deux salle de bains, dont une avec WC. (mesurage agence de 143,48 m2 donné à titre indicatif non contractuel)

Au deuxième étage : Appartement de 6 PIECES , comprenant : Entrée sur une grande pièce de vie avec cuisine intégrée ouverte sur grande terrasse 35 m2, salon avec cheminée séjour coin repas , cinq chambres, dont une avec salle d'eau, deux salle de bains, dont une avec WC. (mesurage agence de 119,23 m2 donné à titre indicatif valeur non contractuelle)

Au niveau combles aménagées :, un espace détente de 114 m2 aménagé avec sauna, sanitaire douche, wc, grande salle de fitness avec espace jeux baby foot , table de ping pong , salon coin télévision l'ensmbel ouvrant sur balcon avec une vue dégagée sur le domaine skiable. (mesurage agence non contractuel)

La propriété est raccordée au réseau d'assainissement tout à l'égout, chauffage central par chaudière à granules de bois (circulation de tuyaux d'eau chaude basse tension dans la dalle) distribution et alimentation automatique de pelés de bois stockés dans un silo. Vendu en l'état, entièrement meublé .

Les caractéristiques Du bien

Code postal 73300
Surface habitable (m²) 372,96 m²
Nombre de chambre(s) 10
Nombre de pièces 12
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Collectif
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Est-Ouest
Copropriété NON
Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente 799 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 849 €
Taxe d'habitation 1 234 €

Les infos Energetiques

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