Fontcouverte-la-Toussuire (73300) T2 AVEC BALCON - LA TOUSSUIRE

Réf : 6461 95 000 €

EN COURS DE VENTE // SOUS OFFRE D'ACHAT // Imaginez ici vos futures vacances à la montagne !... Venez découvrir ce logement STUDIO CABINE avec coin nuit confortable et lumineux situé au 6ème étage avec asenseur d'une résidence en quasi pied de pistes à la Toussuire, pour bénéficier d'une vue sur le domaine skiable et hiver et les départs en randonnées en été.

Il comprend pour une supperficie de 22.29m2 habitable une belle distribution où tous les m2 sont utiles et l'espace bien conçu. Vous bénéficiez d' une entrée avec un grand placard de rangement, une salle de bain, wc séparé, un séjour très lumineux avec sa baie vitrée ouvrant sur un balcon en exposition SUD / SUD OUEST, un coin nuit séparé fermé par une cloison amovible (type porte accordéon) aménagé avec sa baie vitrée et un ensemble lits superposés double couchage . Logement très fonctionnel et chaleureux dans son ambiance décoration montagne. Vendu meublé pour 4-6 personnes .

Le point fort : Dépendances une cave et un placard à skis individuels,la cave étant une prestation rare dans les bâtiments à la montagne.

Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire est collective avec une chaudière gaz .

Travaux d'énergie votés en AG 2026 : réfection des façades du bâtiment à la charge de l'acquéreur.

Honoraires charge vendeurs. Absence de procèdure.

Pour plus d'information contacter l'agence RAMBAUD IMMOBILIER au Tel 04 79 64 14 16. ou pour les visites en LIVE à distance tel 06.87.24.81.17

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 73300

Surface habitable (m²) 22,29 m²

Surface loi Carrez (m²) 22,29 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 1

Etage 6

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Cave OUI

Année de construction 1977

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 173

nombre de lots 189

Quote Part annuelle des charges 1 923 €

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 95 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 160,25 €

Taxe foncière annuelle 650 €

Taxe d'habitation 649 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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