BATIMENT COMMERCIAL transformable en HABITATION 1000 M2 - IDEAL INVESTISSEURS



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Maison 1000 m² - 6 pièces - Chavannes-En-Maurienne (73660)

Prix 380 000
Ref 5797

Description de l'offre

Gros potentiel pour cet établissement disponible de suite, situé à 15 kms de Saint Jean de maurienne sur la route des stations de sport d'hiver environnantes, 20mm d'ALBERTVILLE sur un accès visible de la départementale et autoroute A43, exploitable soit en activité commerciale à développer plus habitation ou transformable en plusieurs appartements POUR INVESTISSEURS. Construction année 1975, édifié sur terrain de 2700 m2 avec grand parking goudronné, comprennant sur 2 niveaux : - rez de chaussée bas : salle 350 m2, garages de 100 m2, cave 50 m2. - rez de chaussée haut : salle de 350 m2 plus un appartement de 100 m2, 4 pièces aménagées avec cuisine intégrée et une pièce débaras de 50 m2. Bâtiment d'excellente qualité, murs isolés, toiture en toles galvanisées entièrement repeintes , bien entretenu, dalle béton intermédiaire avec isolation thermique, nombreux équipements, acces largeur de porte permettant les livraisons de marchandises, accessibilité PMR pour personnes à mobilité réduite. Grand parking permettant de nombreuses possibilités quelque soit l'activité commerciale, avec aire de stationnement., espace jardin attenant pour aire de jeu avec les enfants.... Possibilité de rachat pour activité commerciale d'une licence 4, en lot séparé.

Descriptif du bien

Code postal 73660


Surface habitable (m²) 1 000 m²


surface terrain 2 700 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue degagée


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Nombre de garage 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1975


copropriété NON


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 380 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 6 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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