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Saint-Jean-de-Maurienne (73300) CENTRE VILLE - BEL APPARTEMENT 4 PIECES + GARAGE + CAVE + PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE

Réf : 6451 260 000 €

A saisir ! En exclusivité dans notre agence, appartement F4 TRAVERSANT EST / OUEST, entièrement modernisé avec balcon terrasse et GARAGE, CAVE et PLACE DE PARKING PRIVATIVE !

Situé au 1er étage avec ascenseur, comprenant pour une superficie totale de 104.93 m2 et d'une loi carrez de 90.18 m2 : Entrée desservant une premiere chambre avec placard de rangements, un hall de rangements avec 3 placards penderie, une très belle pièce de vie lumineuse avec de grandes baies vitrées ouvrant sur balcon terrasse, un salon séjour salle à manger, un wc, un dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, deux autres chambres. Appartement entièrement refait à neuf ! Chauffage et eau chaude par production collective au gaz. Compteurs individuels de consommation.

Dépendances : garage fermé en sous-sol, cave indépendante, une place de stationnement extérieure privative.

Points positifs à retenir : Travaux de copropriété réalisés en terme d'isolation et façades neuves, remplacement des menuiseries extérieures + volets roulants electrique, remplacement de la chaudière de l'immeuble

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 73300

Surface habitable (m²) 90,18 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 5

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Année de construction 1973

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 134

Quote Part annuelle des charges 5 017 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 260 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 418 €

Taxe foncière annuelle 1 171 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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04 79 64 14 16 info@rambaud-immobilier.com 227 Rue de la Libération - BP 116 73300 Saint-Jean-de-Maurienne

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