Nouveauté

Saint-Julien-Mont-Denis (73870) ENSEMBLE IMMOBILIER POUR INVESTISSEURS - FORT POTENTIEL

Réf : 6381 670 000 €

Idéal investisseur !! Rare sur le secteur - Fort taux de rentabilité possible comprenant 4 lots non dissociables.

Belle propriété sur terrain de 3253 m2 comprenant une maison d'habitation d'une surface développée de 356m2 avec 4 logements : 2 appartements F2 avec entrée individuelle dont un sous bail de location non meublé, au premier étage grand F3 avec balcon et cheminée et au dernier étage sous combles F4 sous bail non meublé. Au sous sol espace chaufferie, dépendances et caves. Chauffage central au fuel avec répartiteurs Calindex sur radiateurs et production d'eau chaude individuelle par cumulus électrique pour chaque logement.

En annexe une batterie attenante de 5 garages indépendants,

Un très grand garage/hangar de 312 m2 pouvant servir d'entrepôt pour un artisan avec bureau, atelier et coin sanitaire (douche et wc), grand parking. attenant.

Terrain attenant constructible d'une surface de 1007 m2 (possibilité de division en 2 lots)

(mesurage agence, non contractuel)

Libre de suite.

Renseignements et vente, contacter notre agence de ST JEAN DE MAURIENNE Tél : 04.79.64.14.16

Pour les LIVE VISITES, prendre rendez-vous au tel : 06.87.24.81.17

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 73870

Surface habitable (m²) 356 m²

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 11

Nombre de niveaux 2

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Nombre de garage 5

Cave OUI

Nombre de parking 4

Surface cave (m²) 62.12

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 670 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 635 €

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Agence de SAINT JEAN DE MAURIENNE

04 79 64 14 16 info@rambaud-immobilier.com 227 Rue de la Libération - BP 116 73300 Saint-Jean-de-Maurienne

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