Exclusif

Valloire (73450) STUDIO - CENTRE VALLOIRE - PLACE DE L'EGLISE

Réf : 6509 141 000 €

IMAGINEZ ICI VOS PROCHAINES VACANCES - produit Idéal pour une première acquisition ce STUDIO de 24.19 m2 vous séduira par ses commodités. Il est situé en PLEIN CENTRE VILLE sur la place de l'église, proche des commerces, activités, et à 50m du départ du télécabine de LA BRIVE .

Pour le côté pratique la résidence est équipée d'un ascenseur. Il s'agit d'un appartement au 3ème étage offrant une vue parfaitement dégagée , ou l'ensoleillement est assuré.

Il se compose d'une entrée avec placard, wc séparé avec ballon d'eau individuelle, salle de bains, coin cuisine équipé, séjour lumineux avec sa grande baie vitrée neuve pour votre confort ouvrant sur un blacon en exposition OUEST de 4.31 m2 . En sous-sol un local à skis individuel privatif, et un placard annexe sur le palier pour déposer vos affaires privées en cas de location. Meublé pour 4 personnes. Chauffage central fuel .

Si vous êtes à la recherche d'un produit d'investissement, sa situation place de l'église est irréprochable pour un rapport locatif.

Nous vous proposons une immersion dans ce logement de vacances pour ceux qui envisagent un relooking de l'espace avec une touche de modernité réalisée par IA.

Pour tout renseignement et vente contacter notre agence de VALLOIRE-VALMEINIER TEL 04.79.59.01.25 ou 06.87.24.81.17

Possibilité de LIVE VISITE à distance SUR DEMANDE préalablement à tout déplacement compte tenu du coût de l'essence en ce moment.

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 73450

Surface habitable (m²) 24 m²

Surface loi Carrez (m²) 24 m²

Nombre de pièces 1

Etage 3

Ascenseur OUI

Vue CENTRE - VUE EGLISE

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave NON

Exposition Ouest

Année de construction 1962

Quartier EGLISE / MAIRIE, TELECABINE SETAZ

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Terrain divisible NON

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 39

nombre de lots 156

Quote Part annuelle des charges 1 747,37 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 141 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 145,58 €

Taxe foncière annuelle 521 €

Taxe d'habitation 621 €

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AGENCE VALLOIRE - VALMEINIER

04 79 59 01 25 info@rambaud-immobilier-valloire.com 72 Rue de la Traverse - Résidence La Vallée d'or 73450 Valloire

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