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Valloire (73450) Appartement T2 en résidence de tourisme avec piscine sur la piste des lutins

Réf : 6481 115 000 €

Situé au 1er étage d’une résidence de tourisme sécurisée avec piscine, cet appartement T2 est une belle opportunité d’investissement ou de pied-à-terre, avec départ ski aux pied !

Il bénéficie d’un bail commercial en cours jusqu’au 31 décembre 2034, avec possibilité de sortie anticipée en décembre 2027 moyennant le paiement d’une indemnité d’éviction.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une agréable pièce de vie comprenant une kitchenette et un salon ouvrant sur un balcon exposé au nord, d’une chambre confortable, d’une salle de bains et d’un WC séparé.

Idéalement situé, ce bien offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité au sein d’une résidence avec piscine. Profitez d’un investissement sécurisé et d’une gestion simplifiée grâce au bail commercial en place.

Possibilité de visite hors saison hiver / été ou de live visite, contactez nous au 04-79-59-01-25

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 73450

Surface habitable (m²) 28,20 m²

Surface loi Carrez (m²) 28,20 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue Piste

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Electrique

Type de chauffage Au sol, Convecteur

Format de chauffage Collectif, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon OUI

Murs mitoyens 2

Cave NON

Exposition Nord

Année de construction 2003

Quartier LES CHARBONNIERES

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 110

nombre de lots 438

Quote Part annuelle des charges 1 279,31 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 115 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 106,61 €

Taxe foncière annuelle 682 €

Taxe d'habitation 820 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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AGENCE VALLOIRE - VALMEINIER

04 79 59 01 25 info@rambaud-immobilier-valloire.com 72 Rue de la Traverse - Résidence La Vallée d'or 73450 Valloire

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