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Coup de coeur

Valloire (73450) DUPLEX 5 PIECES AVEC 2 GARAGES - BIEN D'EXCEPTION

Réf : 6359 690 000 €

Opportunité sur Valloire à saisir ! ... Ambiance CHALET assurée dans cet appartement aux volumes bien distribués, spacieux, lumineux, et décoré dans le style" cosi mountain" pour vous séduire. Situé au premier étage sans ascenseur dans une petite résidence de standing aux prestations haut de gamme, sécurisée, du côté du secteur Moulin Benjamin pour les remontées mécaniques.

Cet appartement familial en duplex comprend pour une superficie de 87.67 m2 habitable plus volume utile de 14.76 m2 sous 1.80m mansardés , au sol 135.67 m2 : une entrée, un dégagement placard vestiaires, cellier buanderie sous escalier, une salle d'eau wc, deux belles chambres avec placards ouvrant sur un grand balcon en exposition SUD , escaliers desservant l'étage sous combles aménagées avec de beaux volumes où vous trouverez un vaste séjour coin cuisine mansardé avec deux grands velux et baie vitrée PLEIN SUD , wc séparé cellier , une chambre parentale confortable avec salle de bains et balcon NORD, une chambre parentale avec placard et salle d'eau balcon NORD offrant une vue dégagée sur poingt ravier et la chapelle St Pierre. Tout électrique individuel

Dépendances en sous-sol : 2 caves à skis individuelles et 2 garages fermés indissociables

Libre de suite - sans ENGAGEMENT LOCATIF - Logement meublé pour 8 personnes. Jamais loué. Petite résidence tranquille - bâtiment de 7 logements..

Renseignements et vente , contacter notre agence de VALLOIRE - VALMEINIER, tel :04.79.59.01.25

Pour les LIVE VISITES à distance, prendre rendez-vous tel : 06.87.24.81.17

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 73450

Surface habitable (m²) 87,67 m²

Surface loi Carrez (m²) 87,67 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue dégagée montagne

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Electrique

Type de chauffage Au sol, Au sol

Format de chauffage Collectif, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse NON

Nombre de garage 2

Cave OUI

Exposition Nord-Sud

Année de construction 2008

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 53

Quote Part annuelle des charges 2 623,08 €

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 690 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 218,59 €

Taxe foncière annuelle 1 708 €

Taxe d'habitation 1 826 €

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AGENCE VALLOIRE - VALMEINIER

04 79 59 01 25 info@rambaud-immobilier-valloire.com 72 Rue de la Traverse - Résidence La Vallée d'or 73450 Valloire

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