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Valmeinier (73450) Joli T2 dans résidence avec piscine sous bail commercial

Réf : 6485 128 000 €

Découvrez ce charmant T2 situé au troisième étage dans une résidence de standing avec piscine.

Idéalement placé, à proximité immédiate des pistes de ski et du centre de Valmeinier 1800, ainsi que de toutes les commodités.

Cet appartement lumineux de 31,64 m² (loi Carrez) se compose d’une entrée, d’un agréable coin salon avec kitchenette ouvrant sur un balcon exposé Est, parfait pour profiter du soleil matinal et de la vue sur la montagne.

La partie nuit offre une chambre confortable, une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés pour plus de praticité.

Le bien bénéficie également de la jouissance d’un casier à ski situé dans une partie commune du bâtiment.

Ce logement est actuellement sous bail commercial jusqu’au 30 novembre 2027, offrant ainsi une opportunité d’investissement sereine et sécurisée avec possibilité de sortie rapide.

A venir visiter rapidement !

Pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite, veuillez contacter l'agence Rambaud Immobilier Valloire au 04-79-59-01-25

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 73450

Surface habitable (m²) 31,64 m²

Surface loi Carrez (m²) 31,64 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave NON

Exposition Est

Année de construction 2006

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 2233

nombre de lots 282

Quote Part annuelle des charges 2 667,92 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 128 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 222,25 €

Taxe foncière annuelle 366 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 070 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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AGENCE VALLOIRE - VALMEINIER

04 79 59 01 25 info@rambaud-immobilier-valloire.com 72 Rue de la Traverse - Résidence La Vallée d'or 73450 Valloire

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