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Valmeinier (73450) 2 PIECES CABINE - TOP BUDGET .. PRIX ATTRACTIF

Réf : 6503 89 000 €

Découvrez ce charmant 2 PIECES CABINE vendu meublé 6 PERSONNES , idéalement situé au pied des pistes dans une résidence de standing avec piscine chauffée en saison HIVER -ETE. Le départ piste se trouve à 100m de l'accueil de la résidence.

L'appartement en rez-de-chaussée surélevé, d'une surface Carrez de 34,22 m², comprend une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon terrasse fermé exposé OUEST avec une superbe vue dégagée sur les montagnes et les pistes versant VALLOIRE... il se compose également d'une chambre alcôve , d'un coin cabine fermé pour les enfants, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Local à skis privatif . Et cerise sur le gâteau : Ce logement est doté d'un emplacement de stationnement en sous-sol de la résidence .

Ce bien est vendu avec la reprise d'un bail commercial dans les mêmes conditions, en cours de validité jusqu'au 30 avril 2031, Saisissez cette belle opportunité d'investissement ou une première acquisition idéale pour un jeune couple ou une famille à un prix très attractif !
Une sortie de bail sera possible au terme de celui-ci, moyennant des indemnités d'éviction (le prix de vente tient compte de cette contrainte) , avec un préavis de 6 mois avant terme pour le non renouvellement dudit bail commercial, si vous le souhaitez!

Profitez d'un cadre privilégié et de prestations de qualité pour un investissement serein. Une garantie de loyer est assurée, des charges payées par le preneur, Concernant le propriétaire les charges sont minimisées.

Si vous souhaitez plus renseignements, n'hésitez pas à nous contacter à notre agence de Valloire au TEL 04-79-59-01-25

Pour les LIVE VISITES à distance sur demande, prendre rendez-vous au tel 06.87.24.81.17.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 73450

Surface habitable (m²) 34,22 m²

Surface loi Carrez (m²) 34,22 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Ascenseur OUI

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Electrique

Type de chauffage Au sol, Convecteur

Format de chauffage Collectif, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave NON

Exposition Ouest

Année de construction 2009

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 1308

nombre de lots 260

Quote Part annuelle des charges 1 066,44 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 89 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 88,87 €

Taxe foncière annuelle 538 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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AGENCE VALLOIRE - VALMEINIER

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