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Valmeinier (73450) 3 PIECES DUPLEX - CENTRE VALMEINIER 1800 - DEPART PISTES 100 M

Réf : 6500 220 000 €

Venez découvrir, contre toute attente, cet appartement en pleine propriété , SANS BAIL COMMERCIAL , de type 3 PIECES DUPLEX de 34.83 m2 habitable qui ne pourra que vous séduire.

La résidence est sécuriée, les parties communes ont été entièrement rénovée, et dispose d'un ascenseur distribuant 6 niveaux sur deux sorties , une côté bas route et stationnement, une sortie haute côté pistes.

bénéficiant d'une distribution intéressante et fonctionnelle, l'habitation peut accueillir une famille de 6 personnes, avec une entrée , wc séparé, salle d'eau, une chambre cabine avec un lit 2 places, séjour avec coin cuisine équipé ouvrant sur un balcon de 4.23m2 en exposition EST , un escalier bois desservant l'étage combles aménagées ou vous trouverez une seconde chambre avec velux avec 3 couchages. Logement meublé pouvant recevoir confortablement 7 personnes. Un local à skis au rez-de-chaussée de la résidence . Possibilité d'extension sur la partie hauteur du séjour si besoin.

Logement disponible après le 20 mars 2027 car loué, sauf reprise des engagements locatifs en cours.

Renseignements et vente contacter notre agence de VALLOIRE VALMEINIER TEL 04.79.59.01.25 Ou 06.87.24.81.17

Pour les LIVE VISITES à distance avant déplacement prendre rendez-vous au tel 06.87.24.81.17

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 73450

Surface habitable (m²) 34,83 m²

Surface loi Carrez (m²) 34,83 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue CENTRE - MONTAGNE

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Collectif

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave NON

Exposition Est

Année de construction 1989

Quartier VALMEINIER 1800

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 157

nombre de lots 163

Quote Part annuelle des charges 1 415,62 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 220 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 385 €

Taxe d'habitation 352 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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AGENCE VALLOIRE - VALMEINIER

04 79 59 01 25 info@rambaud-immobilier-valloire.com 72 Rue de la Traverse - Résidence La Vallée d'or 73450 Valloire

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